Le soleil se lève sur une nouvelle façon d’investir. Le crowdfunding immobilier brille. Anaxago mène la danse dans le crowdfunding immobilier. Voici ce que vous devez savoir.
Les points clés à retenir
Rendements attractifs (8-12% par an)
Durée d’investissement courte (12-36 mois)
Investissement à partir de 1000 euros
Transparence des projets
Risque de perte en capital à considérer
Anaxago : le pionnier du financement participatif immobilier
Anaxago n’est pas un nouveau venu. Fondée en 2012, la plateforme a vu le jour avant même que le terme « crowdfunding immobilier » ne devienne à la mode. Ils ont creusé le sillon. D’autres ont suivi.
Le concept est simple. Des investisseurs. Des promoteurs. Une plateforme pour les réunir. Anaxago joue les entremetteurs. Ils sélectionnent les projets. Ils les proposent aux investisseurs. Le mariage se fait en ligne.
La réglementation évolue. Anaxago évolue avec elle.
La gestion des risques par Anaxago
Le risque zéro n’existe pas. Anaxago le gère :
Diversification géographique des projets
Limitation de l’exposition à un seul promoteur
Suivi régulier des chantiers
Communication transparente avec les investisseurs
C’est un équilibre. Entre rendement et sécurité. Anaxago le recherche constamment.
L’innovation technologique chez Anaxago
La fintech est en mouvement. Anaxago suit le rythme :
Plateforme en ligne sécurisée
Outils de suivi en temps réel des investissements
Utilisation de la blockchain pour la traçabilité
Intelligence artificielle pour l’analyse des risques
La technologie au service de l’immobilier. C’est la promesse d’Anaxago.
L’impact social et environnementaldu crowdfunding immobilier Anaxago
Anaxago ne pense pas qu’au profit :
Projets de rénovation énergétique
Logements sociaux et intermédiaires
Revitalisation de zones urbaines délaissées
Critères ESG dans la sélection des projets
L’immobilier peut être rentable. Et responsable. Anaxago le prouve. Ses projets de rénovations énegétiques prouvent son adaptabilité à l’environnement.
Le crowdfunding immobilier avec Anaxago est complexe. Multifacettes. En constante évolution. Il mérite réflexion. Analyse. Décision éclairée. Votre avenir financier en dépend.
La fiscalité du crowdfunding immobilier
L’argent attire le fisc. C’est une loi de la nature. Voici ce que vous devez savoir :
Les intérêts sont soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30%
Ou à l’impôt sur le revenu au barème progressif + 17,2% de prélèvements sociaux
Les plus-values éventuelles sont taxées comme des plus-values mobilières
Ce n’est pas sexy. Mais c’est important. Anaxago vous le rappelle. À chaque investissement.
Anaxago vs les autres plateformes
Anaxago n’est pas seul sur le marché. La concurrence est rude. Voici comment ils se démarquent :
Une expérience de plus de 10 ans
Une équipe d’experts reconnus
Une sélection drastique des projets
Un accompagnement personnalisé des investisseurs
Une diversification géographique des projets
Ce n’est pas un concours de beauté. C’est une course à la qualité. Anaxago court vite.
Les principaux concurrents d’Anaxago sur le marché du crowdfunding immobilier en France
Fundimmo : Plateforme pionnière du crowdfunding immobilier, fondée en 2013. Propose une offre diversifiée de projets immobiliers.
Wiseed : Acteur important du financement participatif en France, avec une activité dédiée à l’immobilier depuis 2014.
Homunity : Plateforme spécialisée dans les investissements immobiliers, active depuis 2016.
KissKissBankBank Immo : Déclinaison immobilière de la célèbre plateforme de financement participatif, lancée en 2018.
Lymo : Plateforme de crowdfunding immobilier créée en 2015, connue pour ses projets de logements neufs.
Lendopolis : Filiale de la Caisse des Dépôts, propose depuis 2015 du financement participatif dédié à l’immobilier.
Mywowo : Jeune acteur du crowdfunding immobilier, actif depuis 2019 et spécialisé dans l’immobilier résidentiel neuf.
Ces acteurs se disputent ce marché en pleine expansion, en mettant en avant des critères comme l’expérience, la qualité de la sélection des projets, les rendements proposés ou encore l’innovation technologique. La concurrence pousse chacun à se démarquer.
Les chiffres clés d’Anaxago
Les chiffres parlent. Voici ceux d’Anaxago :
Plus de 200 millions d’euros collectés
Plus de 200 projets financés
Plus de 100 000 membres inscrits
Un taux de défaut inférieur à 1%
Un rendement moyen de 9,5% par an
Ce n’est pas de la magie. C’est le résultat d’un travail acharné. D’une sélection rigoureuse. D’une gestion prudente.
L’avenir du crowdfunding immobilier avec Anaxago
Le crowdfunding immobilier a le vent en poupe. Anaxago surfe sur la vague. Voici leurs projets :
Développement de l’offre à l’international
Lancement de nouveaux produits d’investissement
Renforcement de la technologie blockchain pour plus de transparence
Partenariats avec des acteurs majeurs de l’immobilier
L’avenir s’écrit au présent. Anaxago prend sa plume. Écrit son histoire. Votre histoire ?
Anaxago, un acteur incontournable du crowdfunding immobilier
Anaxago n’est pas parfait. Aucune plateforme ne l’est. Mais ils ont des atouts. De l’expérience. De l’ambition.
Le crowdfunding immobilier n’est pas un placement miracle. Il a ses risques. Ses limites. Mais il offre des opportunités. Des rendements attractifs. Une diversification facile.
Anaxago vous ouvre les portes de l’immobilier. À vous de décider si vous voulez entrer. L’aventure vous attend. Êtes-vous prêt à la vivre ?
Le soleil se couche sur cet article. Mais l’aventure du crowdfunding immobilier ne fait que commencer. Avec Anaxago comme guide, le voyage promet d’être passionnant. À vous de jouer.
FAQ sur le crowdfunding immobilier avec Anaxago
Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ? Le crowdfunding immobilier permet à des particuliers d’investir dans des projets immobiliers via des plateformes en ligne. Les investisseurs apportent des fonds qui servent à financer la réalisation de ces projets, en échange d’un rendement.
Qui est Anaxago ? Anaxago est une plateforme pionnière du crowdfunding immobilier en France. Créée en 2012, elle a pour mission de mettre en relation des investisseurs avec des promoteurs immobiliers sélectionnés.
Quels sont les avantages du crowdfunding immobilier avec Anaxago ? Parmi les principaux avantages cités : des rendements attractifs (8-12% par an), des durées d’investissement courtes (12-36 mois), une diversification facilitée, un ticket d’entrée accessible (à partir de 1000€) et une grande transparence.
Quels sont les risques à connaître ? Les risques identifiés sont le risque de perte en capital, le risque de liquidité (argent bloqué), le risque de retard de chantier et le risque lié à l’évolution du marché immobilier.
Comment Anaxago sélectionne-t-elle les projets ? Anaxago effectue une sélection rigoureuse en analysant la situation financière du promoteur, en étudiant le marché local, en vérifiant les autorisations administratives et en évaluant en détail le business plan.
Quelle est la fiscalité du crowdfunding immobilier avec Anaxago ? Les intérêts perçus sont soumis au prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% ou à l’impôt sur le revenu. Les éventuelles plus-values sont aussi imposées.
En quoi Anaxago se différencie-t-elle de la concurrence ? Anaxago met en avant son expérience de plus de 10 ans, son équipe d’experts, sa sélection drastique des projets, son accompagnement personnalisé et sa diversification géographique.
Quelles sont les perspectives d’avenir d’Anaxago ? Anaxago envisage de se développer à l’international, de lancer de nouveaux produits d’investissement, de renforcer l’utilisation de la blockchain et de nouer des partenariats avec des acteurs majeurs de l’immobilier.
